গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন - Home loan in Bangladesh

গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন - আমরা সবাই চাই সপ্নের বাড়ি তৈরি করতে কিন্তু টাকা না থাকার কারনে আমাদের পক্ষে এইটি অসম্ভব হয়ে যায়। মধ্যবিত্ত ও নিম্ন আয়ের মানুষ সবাই চায় বাড়ি তৈরি করতে। কিন্তু একজন মধ্যবিত্ত ও নিম্ন আয়ের মানুষ কখনো টাকা জমিয়ে রাখতে পারে না বিভিন্ন কারনে। তাদের জন্য বাংলাদেশের কিছু ব্যাংক দিচ্ছে হোম লোন।

বাংলাদেশের কিছু ব্যাংক হাউস লোন দিচ্ছে তাদের মধ্যে রয়েছে বাংলাদেশ ইসলামি ব্যাংক এবং এমটিবি ব্যাংক। তাদের কাছ থেকে আপনি হোম লোন নিতে চাইলে আপনার থেকে আপনার প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট ও কাগজপত্র জমা দিতে হবে। আর আপনার থেকে তাদের শর্ত গুলো জেনে নিতে হবে। তার জন্য আমাদের এই আর্টিক্যাল টি শেষ পর্যন্ত পড়ুন। গুগল নিউজে ফলো করুণ আমাদের।

আমরা আজকে আলোচনা করবঃ ইসলামী ব্যাংক হাউজ লোন, গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন ২০২৩, ইসলামী ব্যাংক লোন নেওয়ার শর্ত সমূহ, ইসলামী ব্যাংক হাউজ লোন নেওয়ার কাগজপত্র, এমটিবি ব্যাংক হোম লোন, এমটিবি ব্যাংক হোম লোন বৈশিষ্ট্য সমূহ, এমটিবি ব্যাংক হোম লোন প্রয়োজনীয় কাগজপত্র ইত্যাদি।

নগদ টাকা দিয়ে বাড়ি তৈরি করা একজন মধ্যবিত্ত পরিবারের পক্ষে সম্পূর্ন অসম্ভব। আমরা সবাই দেখে থাকি একজন সাধারন চাকরিজীবী তার সংসার চালানোর সাথে সাথে তার পরিবারের আরো নানা খরচ চালাতে হয়। যেমনঃ ছেলেমেয়ে পড়াশোনার খরচ এইভাবে আরো অনেক কিছু খরচ চালাতে হয়। তাই তার পক্ষে নতুন ঘর তৈরি করা অসম্ভব। তবে চিন্তার কোন কারন নেই তাদের পাশে দাঁড়িয়েছে ইসলামী ব্যাংক।

বাংলাদেশ ইসলামী ব্যাংক আপনার বাড়ি তৈরি করার স্বপ্ন পূরণ করে দেবে। তবে ফ্রীতে না আপনাকে লোন দিবে বাংলাদেশ ইসলামী ব্যাংক। আর এই লোন নিয়ে আপনি আপনার স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করতে পারবেন।

বর্তমানে যারা গ্রামে বাড়ি করতে চান তাদের জন্য বিভিন্ন ব্যাংক চালু করেছে হোম লোন। এই ক্ষেত্রে সবচেয়ে বেশি সুবিধা দিয়ে থাকে ইসলামী ব্যাংক। অর্থাৎ গ্রামে বাড়ি করার জন্য সবচেয়ে ভালো সুযোগ সুবিধা দিয়ে থাকে ইসলামী ব্যাংক। তাই আপনি আপনার গ্রামে বাড়ি তৈরি করার জন্য ইসলামী ব্যাংক থেকে লোন নিতে পারবেন। তবে শুধু ইসলামিক ব্যাংক গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন দিয়ে থাকে সেটা কিন্তু না। আরো অনেক ব্যাংক ও গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন দিয়ে থাকে।

আমরা অনেকে টাকা জমানোর জন্য ভালো বাড়ি তৈরি করতে পারি না। এই ছাড়াও আমাদের অনেকের সামর্থ্য থাকে না টাকা জমিয়ে ঘর বানানোর জন্য। বিশেষ করে এই রকম বেশি হয়ে থাকে গ্রামের মানুষদের। আমাদের সবার একটি সপ্ন থাকে সেটি হলো একটি সুন্দর বাড়ি তৈরি করা। কিন্তু আমরা টাকার জন্য আমাদের সপ্ন পূরন করতে পারি না। তার জন্য বিভিন্ন ব্যাংক চালু করেছে হোম লোন।

একটা ভালো মানের বাড়ি তৈরি করতে কমপক্ষে ৮-১২ লাখ টাকা খরচ হবে। অনেক উচ্চবিত্ত মানুষের কাছে এই ৮-১২ লাখ টাকা কোন ব্যাপার না। কিন্তু একজন মধ্যবিত্ত মানুষের ধারা এইটা কখনো সম্ভব না। কারন সে নিজের পরিবার কে খাবাবে নাকি ঘর বানাবে। তাই তাদের পাশে দাড়িয়ে সাহায্য করবে বিভিন্ন ব্যাংক। তার মধ্যে দেশের সেরা ইসলামিক ব্যাংক ও রয়েছে।

ইসলামী ব্যাংক আপনাকে দিচ্ছে আপনার গ্রামের বাড়ির জন্য লোন। আপনি আপনার গ্রামে বাড়ি তৈরি করার জন্য লোন নিতে চাইলে ইসলামী ব্যাংক এর সাহায্য নিতে পারেন। তবে তার জন্য আপনাকে তাদের কিছু শর্ত মানতে হবে। সেইগুলো নিচে দেওয়া হলোঃ

১. প্রথমে আপনার থেকে অবশ্যই চাকুরীজীবী/ প্রবাসী/ ডাক্তার/ব্যবসায়ী নিয়োজিত থাকতে হবে। অর্থাৎ আপনার থেকে একটি ইনকাম সোর্স থাকতে হবে।

২. যদি আপনি উপরের পেশা গুলির মধ্যে জড়িত না থাকেন তাহলে আপনার থেকে যেকোনো একটি আয়ের উৎস থাকতে হবে।

৩. আপনার থেকে যতেষ্ট পরিমাণ টাকা থাকতে হবে। অর্থাৎ ওদের ঋণ পরিশোধ করার মতো ক্ষমতা থাকতে হবে।

৪. আপনি তাদের থেকে যেই লোন বা ঋণ নিবেন সেইগুলি পরিশোধ করার মতো যথেষ্ট পরিমাণ অর্থ থাকতে হবে আপনার কাছে।

৫. ইসলামিক ব্যাংক থেকে অথবা যেকোনো ব্যাংক থেকে আপনি আগে কোন ধরনের লোন নিয়ে থাকলে সেইক্ষেত্রে আপনি ইসলামী ব্যাংক থেকে হাউজ লোন পাবেন না।

৬.. ইসলামী ব্যাংক থেকে হাউজ লোন পাওয়ার জন্য সম্পূর্ণ ঋণ মুক্ত থাকা লাগবে।

৭. ৪০ বছরের কম বয়স মানুষ ইসলামী ব্যাংক থেকে হাউজ লোন নিতে পারবে।

৮. ইসলামি ব্যাংকে একটি একাউন্ট থাকতে হবে বা নতুন একাউন্ট করে নিতে হবে। 

৯. আপনি যে কাজ করেন তার প্রমাণ দিতে হবে।

১০. যারা সরকারি চাকরি / অফিসের চাকরি করেন তাদের অফিসের প্রশংসা পত্র জমা দিতে হবে।

১১. যদি আপনি একজন ব্যবসায়ী হয়ে থাকেন তাহলে ট্রেড লাইসেন্স জমা দিতে হবে।

১২. সবচেয়ে বড় একটি বিষয় সেটি হলো আপনি চাইলে আপনার ইচ্ছা অনুযায়ী লোন নিতে পারবেন না। শুধু মাত্র ১০ লক্ষ টাকা ঋণ নিতে পারবেন সর্বোচ্চ।

১৩. আপনাকে নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে টাকা পরিশোধ করতে হবে। এরা আপনাকে সর্বোচ্চ ১৫ বছরের সময় দিয়ে থাকবে তার মধ্যে আপনার থেকে সব ঋণ পরিশোধ করতে হবে।

১৪. নিয়ম না মানলে অথবা তাদের কে হয়রানি করলে বা তাদের সাথে বেইমনি করলে আপনার বিরুদ্ধে আইনত ব্যবস্থা নেয়া হবে।

ইসলামী ব্যাংক থেকে হাউজ লোন নেওয়ার জন্য আপনার থেকে কিছু কাগজপত্র প্রয়োজন হবে। আমরা আপনাকে এখন জানাব ইসলামী ব্যাংক থেকে হাউজ লোন নেওয়ার জন্য আপনার থেকে কি কি কাগজপত্র লাগবে সেই সম্পর্কে।

ইসলামী ব্যাংক হাউজ লোন নেওয়ার কিছু কাগজপত্র জমা দিতে হবে সেইগুলি হলোঃ

১. আপনি যেই স্থানে বা যেই জাগায় ঘর বানাবেন সেই জায়গায় মালিক থাকা লাগবে। অর্থাৎ আপনি যেই জমিতে আপনার ঘর তৈরি করবেন ঐ জমির মালিক আপনার হতে হবে।

২. মূল দলিল নিয়ে যেতে হবে।

৩. জমির খাজনা ও খতিয়ানের রশিদ নিয়ে যেতে হবে।

৪. ভোটার আইডি কার্ড জমা দিতে হবে।

৫. অফিস থেকে প্রশংসা পত্র জমা দিতে হবে। যদি আপনি অফিসে চাকরি করেন।

৬. ব্যবসায়িক হলে ট্রেড লাইসেন্স নিয়ে যেতে হবে।

উপরে যেই কাগজপত্রের কথা বললাম এইগুলি নিয়ে আপনার থেকে যেতে হবে ইসলামী ব্যাংকে। এই কাগজ পত্র গুলি নিয়ে যেতে হবে ইসলামী ব্যাংক এজেন্ট শাখায়। এই ছাড়াও আপনি চাইলে ইসলামী ব্যাংক এজেন্ট শাখায় যোগাযোগ করতে পারেন এবং সব কিছু জেনে নিতে পারেন। আমরা মনে করি আপনি ইসলামী ব্যাংক এজেন্ট শাখায় যোগাযোগ করে সমস্ত বিষয় জেনে নিলে ভালো হবে।

ইসলামী ব্যাংক অফিসিয়াল ওয়েবসাইট: islamibankbd.com

আপনি চাইলে ইসলামী ব্যাংক অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে প্রবেশ করে আরো তথ্য জেনে নিতে পারেন। উপরে দেওয়া হয়েছে ইসলামী ব্যাংক অফিসিয়াল ওয়েবসাইটের লিঙ্ক।

আপনার স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করতে সাহায্য করবে এমটিবি ব্যাংক। ইসলামি ব্যাংকের মতো এমটিবি ব্যাংক ও দিচ্ছে বাড়ি তৈরি করার জন্য লোন। তাহলে জেনে নিন কিভাবে এমটিবি ব্যাংক হোম লোন নিবেন।

১. আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট কিনার লোন।

২. বাড়ি কিনার জন্য লোন।

৩. এমটিবি ব্যাংক থেকে লোন নেওয়া যাবে ৫ লাখ টাকা থেকে ২ কোটি টাকা পর্যন্ত। ( অনলাইন থেকে সংগ্রহ )।

৪. ১ থেকে ২৫ বছর লোন এর সময়কাল।

১. আবেদনকারীদের ছবি।

২. আবেদনকারীর জাতীয় পরিচয় পত্র।

৩. আবেদনকারীর ড্রাইভিং লাইসেন্স (যদি থাকে)।

৪. আবেদনকারীর পাসপোর্টের কপি ( যদি থাকে )।

৫. ব্যবসায়ীদের ক্ষেত্রে ট্রেড লাইসেন্স।

৬. গত এক বছরের ব্যক্তিগত ব্যাংক অ্যাকাউন্ট বা ইনকাম এর সোর্স।

৭. টিআইএন সার্টিফিকেট এর কপি।

উপরে যেই কাগজপত্র গুলির কথা বললাম এইগুলো বাধ্যতামূলক। তবে আপনি এমটিবি ব্যাংক এর যেকোনো এজেন্ট শাখায় গিয়ে জিজ্ঞাস করতে পারবেন তাহলে আপনার কাছে সমস্ত বিষয় পরিষ্কার হয়ে যাবে। যাইহোক আপনার থেকে আরো নানা রকম তথ্য লাগতে পারে সেইগুলি আপনাকে এমটিবি ব্যাংক এজেন্টরা বলে দিবে।

এইখানে শেষ হলো আমাদের লেখা "গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন - Home loan in Bangladesh" এই আর্টিকেলটা। Technewsbangla.info এই ওয়েবসাইটের কনটেন্ট ক্রিয়েটররা চাই নুতন তথ্য এবং টিপস সবাইকে শেখানো এবং জানানোর জন্য।

আমরা আপনাদের জানানোর চেষ্টা করেছি গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন নেওয়ার বিস্তারিত নিয়ম কানুন। গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন এই আর্টিকেলটা আপনাদের উপকার হয়ে থাকলে আপনার বন্ধুদের শেয়ার করে আমাদের সাহায্য করুন।

Home loan in Bangladesh এই আর্টিকেলে কোন ভুল তথ্য থাকলে নিচে "Add Coment" এই লেখাটিতে ক্লিক করে আমাদের জানান। ভালো থাকবেন - ধন্যবাদ।